Если вы имеете в собственности земельный участок с деревянным домом из бруса, то есть возможность определить возраст и состояние сруба.

К главным свойствам древесины относятся: механические, физические и химические.
Перед тем, как приступить к определению возраста сруба дерева, необходимо его тщательно осмотреть, в особенности, особо отметить, присутствует ли мох на нижних бревнах. Если древесина «сыпется», то возможно ее возраст порядка семидесяти лет. Но возраст еще может зависеть от сырого климата в районе местоположения дома. Плохие венцы необходимо сразу заменить. Верхние бревна должны быть окрашены качественно и иметь темно-серый цвет.

Возраст древесины также зависит от глубины трещины. Но тут можно допустить ошибку, т.к большую роль здесь играет климат. Для точного определения возраста необходимо , конечно, заключение эксперта.
Молодое  древо хорошо отражает тонкий звук удара, а гнилое – глухой.